Prix immobilier maison à Bois-le-Roi (77590)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bois-le-Roi s'établit à 4 125 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 476 et 4 698 €/m² (+5.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bois-le-Roi.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 205 € | 101 |
| 2022 | 4 360 € | 99 |
| 2023 | 4 146 € | 90 |
| 2024 | 3 925 € | 73 |
| 2025 | 4 125 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bois-le-Roi ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bois-le-Roi est de 4 125 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 476 et 4 698 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-le-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bois-le-Roi est passé de 4 205 à 4 125 €/m², soit une baisse de 1.9 % (+5.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bois-le-Roi ?
Le loyer de marché à Bois-le-Roi est estimé à 16,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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