Prix immobilier appartement à Bois-le-Roi (77590)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bois-le-Roi s'établit à 12 502 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 790 et 15 269 €/m² (+201.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 40 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bois-le-Roi.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 890 € | 10 |
| 2022 | 4 744 € | 19 |
| 2023 | 4 758 € | 14 |
| 2024 | 4 145 € | 22 |
| 2025 | 12 502 € | 40 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bois-le-Roi ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bois-le-Roi est de 12 502 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 790 et 15 269 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 40 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bois-le-Roi ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bois-le-Roi est passé de 3 890 à 12 502 €/m², soit une hausse de 221.4 % (+201.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bois-le-Roi ?
Le loyer de marché à Bois-le-Roi est estimé à 17,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.6 %.
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