Prix immobilier maison à Béthune (62400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Béthune s'établit à 1 531 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 113 et 1 899 €/m² (-1.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 251 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Béthune.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 493 € | 305 |
| 2022 | 1 474 € | 254 |
| 2023 | 1 585 € | 248 |
| 2024 | 1 546 € | 221 |
| 2025 | 1 531 € | 251 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Béthune ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Béthune est de 1 531 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 113 et 1 899 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 251 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Béthune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Béthune est passé de 1 493 à 1 531 €/m², soit une hausse de 2.5 % (-1.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Béthune ?
Le loyer de marché à Béthune est estimé à 8,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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