Prix immobilier appartement à Béthune (62400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Béthune s'établit à 1 983 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 524 et 4 203 €/m² (-13.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 205 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Béthune.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 139 € | 258 |
| 2022 | 2 064 € | 235 |
| 2023 | 2 090 € | 190 |
| 2024 | 2 304 € | 208 |
| 2025 | 1 983 € | 205 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Béthune ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Béthune est de 1 983 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 524 et 4 203 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 205 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Béthune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Béthune est passé de 2 139 à 1 983 €/m², soit une baisse de 7.3 % (-13.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Béthune ?
Le loyer de marché à Béthune est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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