Prix immobilier maison à Beaune (21200)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaune s'établit à 2 700 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 194 et 3 547 €/m² (-3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 145 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaune.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 558 € | 186 |
| 2022 | 2 974 € | 166 |
| 2023 | 2 788 € | 175 |
| 2024 | 2 783 € | 155 |
| 2025 | 2 700 € | 145 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaune ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaune est de 2 700 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 194 et 3 547 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 145 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beaune est passé de 2 558 à 2 700 €/m², soit une hausse de 5.6 % (-3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaune ?
Le loyer de marché à Beaune est estimé à 12,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
Explorer d'autres marchés