Prix immobilier appartement à Beaune (21200)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beaune s'établit à 2 735 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 096 et 3 786 €/m² (+0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 243 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaune.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 728 € | 348 |
| 2022 | 2 784 € | 352 |
| 2023 | 2 883 € | 288 |
| 2024 | 2 721 € | 226 |
| 2025 | 2 735 € | 243 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaune ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beaune est de 2 735 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 096 et 3 786 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 243 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaune ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Beaune est passé de 2 728 à 2 735 €/m², soit une hausse de 0.2 % (+0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaune ?
Le loyer de marché à Beaune est estimé à 13,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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