Prix immobilier maison à Beaumont-sur-Oise (95260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaumont-sur-Oise s'établit à 3 164 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 595 et 3 853 €/m² (+11.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 69 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaumont-sur-Oise.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 280 € | 85 |
| 2022 | 3 299 € | 77 |
| 2023 | 3 300 € | 57 |
| 2024 | 2 836 € | 53 |
| 2025 | 3 164 € | 69 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont-sur-Oise ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Beaumont-sur-Oise est de 3 164 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 595 et 3 853 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 69 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Beaumont-sur-Oise est passé de 3 280 à 3 164 €/m², soit une baisse de 3.5 % (+11.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaumont-sur-Oise ?
Le loyer de marché à Beaumont-sur-Oise est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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