Prix immobilier appartement à Beaumont-sur-Oise (95260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beaumont-sur-Oise s'établit à 3 113 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 646 et 3 898 €/m² (-1.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 88 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Beaumont-sur-Oise.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 150 € | 154 |
| 2022 | 3 345 € | 155 |
| 2023 | 3 104 € | 90 |
| 2024 | 3 159 € | 72 |
| 2025 | 3 113 € | 88 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont-sur-Oise ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Beaumont-sur-Oise est de 3 113 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 646 et 3 898 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 88 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Beaumont-sur-Oise ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Beaumont-sur-Oise est passé de 3 150 à 3 113 €/m², soit une baisse de 1.2 % (-1.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Beaumont-sur-Oise ?
Le loyer de marché à Beaumont-sur-Oise est estimé à 15,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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