Prix immobilier maison à Bagneux (92220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bagneux s'établit à 6 050 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 966 et 7 389 €/m² (+2.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 48 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bagneux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 615 € | 80 |
| 2022 | 7 191 € | 57 |
| 2023 | 6 604 € | 39 |
| 2024 | 5 929 € | 51 |
| 2025 | 6 050 € | 48 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bagneux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bagneux est de 6 050 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 966 et 7 389 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 48 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bagneux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bagneux est passé de 6 615 à 6 050 €/m², soit une baisse de 8.5 % (+2.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bagneux ?
Le loyer de marché à Bagneux est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.5 %.
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