Prix immobilier appartement à Bagneux (92220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bagneux s'établit à 5 071 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 169 et 5 908 €/m² (+2.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 201 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bagneux.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 350 € | 264 |
| 2022 | 5 382 € | 244 |
| 2023 | 5 285 € | 178 |
| 2024 | 4 968 € | 172 |
| 2025 | 5 071 € | 201 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bagneux ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bagneux est de 5 071 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 169 et 5 908 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 201 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bagneux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bagneux est passé de 5 350 à 5 071 €/m², soit une baisse de 5.2 % (+2.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bagneux ?
Le loyer de marché à Bagneux est estimé à 22,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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