Prix immobilier maison à Auxerre (89000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Auxerre s'établit à 2 254 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 622 et 6 346 €/m² (+14.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 387 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Auxerre.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 833 € | 294 |
| 2022 | 1 913 € | 306 |
| 2023 | 1 977 € | 246 |
| 2024 | 1 962 € | 223 |
| 2025 | 2 254 € | 387 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auxerre ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Auxerre est de 2 254 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 622 et 6 346 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 387 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auxerre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Auxerre est passé de 1 833 à 2 254 €/m², soit une hausse de 22.9 % (+14.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Auxerre ?
Le loyer de marché à Auxerre est estimé à 9,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.2 %.
Explorer d'autres marchés