Prix immobilier appartement à Auxerre (89000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Auxerre s'établit à 13 966 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 066 et 21 302 €/m² (+663.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 1 957 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Auxerre.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 635 € | 531 |
| 2022 | 1 875 € | 520 |
| 2023 | 1 862 € | 502 |
| 2024 | 1 829 € | 437 |
| 2025 | 13 966 € | 1 957 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Auxerre ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Auxerre est de 13 966 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 066 et 21 302 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 1 957 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Auxerre ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Auxerre est passé de 1 635 à 13 966 €/m², soit une hausse de 754.4 % (+663.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Auxerre ?
Le loyer de marché à Auxerre est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.0 %.
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