Prix immobilier maison à Aubervilliers (93300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubervilliers s'établit à 4 485 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 540 et 5 889 €/m² (+4.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 53 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubervilliers.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 613 € | 64 |
| 2022 | 5 317 € | 52 |
| 2023 | 5 120 € | 48 |
| 2024 | 4 311 € | 38 |
| 2025 | 4 485 € | 53 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubervilliers ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Aubervilliers est de 4 485 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 540 et 5 889 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 53 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubervilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Aubervilliers est passé de 5 613 à 4 485 €/m², soit une baisse de 20.1 % (+4.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubervilliers ?
Le loyer de marché à Aubervilliers est estimé à 20,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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