Prix immobilier appartement à Aubervilliers (93300)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aubervilliers s'établit à 4 167 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 333 et 5 086 €/m² (+3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 587 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Aubervilliers.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 390 € | 579 |
| 2022 | 4 500 € | 660 |
| 2023 | 4 435 € | 527 |
| 2024 | 4 041 € | 396 |
| 2025 | 4 167 € | 587 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aubervilliers ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Aubervilliers est de 4 167 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 333 et 5 086 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 587 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aubervilliers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Aubervilliers est passé de 4 390 à 4 167 €/m², soit une baisse de 5.1 % (+3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Aubervilliers ?
Le loyer de marché à Aubervilliers est estimé à 19,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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