Prix immobilier maison à Arcueil (94110)
En 2025, le prix médian d'une maison à Arcueil s'établit à 5 424 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 672 et 6 615 €/m² (-13.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 34 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arcueil.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 7 018 € | 65 |
| 2022 | 7 458 € | 56 |
| 2023 | 6 227 € | 53 |
| 2024 | 6 250 € | 43 |
| 2025 | 5 424 € | 34 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arcueil ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Arcueil est de 5 424 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 672 et 6 615 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 34 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arcueil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Arcueil est passé de 7 018 à 5 424 €/m², soit une baisse de 22.7 % (-13.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arcueil ?
Le loyer de marché à Arcueil est estimé à 22,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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