Prix immobilier appartement à Arcueil (94110)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arcueil s'établit à 5 130 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 263 et 7 043 €/m² (-3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 168 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Arcueil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 901 € | 158 |
| 2022 | 6 000 € | 168 |
| 2023 | 5 835 € | 128 |
| 2024 | 5 303 € | 119 |
| 2025 | 5 130 € | 168 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arcueil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Arcueil est de 5 130 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 263 et 7 043 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 168 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arcueil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Arcueil est passé de 5 901 à 5 130 €/m², soit une baisse de 13.1 % (-3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Arcueil ?
Le loyer de marché à Arcueil est estimé à 23,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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