Prix immobilier maison à Angoulême (16000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Angoulême s'établit à 1 807 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 390 et 2 234 €/m² (+3.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 454 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Angoulême.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 700 € | 594 |
| 2022 | 1 870 € | 591 |
| 2023 | 1 867 € | 497 |
| 2024 | 1 740 € | 432 |
| 2025 | 1 807 € | 454 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Angoulême ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Angoulême est de 1 807 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 390 et 2 234 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 454 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Angoulême ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Angoulême est passé de 1 700 à 1 807 €/m², soit une hausse de 6.3 % (+3.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Angoulême ?
Le loyer de marché à Angoulême est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
Explorer d'autres marchés