Prix immobilier appartement à Angoulême (16000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Angoulême s'établit à 2 194 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 514 et 6 881 €/m² (+7.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 479 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Angoulême.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 071 € | 574 |
| 2022 | 2 049 € | 655 |
| 2023 | 2 156 € | 513 |
| 2024 | 2 039 € | 379 |
| 2025 | 2 194 € | 479 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Angoulême ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Angoulême est de 2 194 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 514 et 6 881 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 479 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Angoulême ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Angoulême est passé de 2 071 à 2 194 €/m², soit une hausse de 5.9 % (+7.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Angoulême ?
Le loyer de marché à Angoulême est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.2 %.
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