Prix immobilier maison à Wissous (91320)
En 2025, le prix médian d'une maison à Wissous s'établit à 4 115 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 582 et 5 000 €/m² (+3.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Wissous.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 705 € | 35 |
| 2022 | 5 181 € | 49 |
| 2023 | 4 260 € | 32 |
| 2024 | 3 982 € | 32 |
| 2025 | 4 115 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wissous ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Wissous est de 4 115 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 582 et 5 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Wissous ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Wissous est passé de 4 705 à 4 115 €/m², soit une baisse de 12.6 % (+3.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Wissous ?
Le loyer de marché à Wissous est estimé à 21,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.3 %.
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