Prix immobilier maison à Noyelles-lès-Seclin (59139)
En 2025, le prix médian d'une maison à Noyelles-lès-Seclin s'établit à 2 796 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 080 et 3 165 €/m² (+4.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 11 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Noyelles-lès-Seclin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 029 € | 15 |
| 2022 | 2 401 € | 14 |
| 2023 | 2 913 € | 12 |
| 2024 | 2 676 € | 5 |
| 2025 | 2 796 € | 11 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Noyelles-lès-Seclin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Noyelles-lès-Seclin est de 2 796 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 080 et 3 165 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 11 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Noyelles-lès-Seclin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Noyelles-lès-Seclin est passé de 3 029 à 2 796 €/m², soit une baisse de 7.7 % (+4.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Noyelles-lès-Seclin ?
Le loyer de marché à Noyelles-lès-Seclin est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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