Prix immobilier maison à Chênex (74520)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chênex s'établit à 5 313 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 012 et 5 330 €/m² (+26.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (21 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chênex.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 859 € | 7 |
| 2022 | 4 870 € | 5 |
| 2024 | 4 186 € | 6 |
| 2025 | 5 313 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chênex ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chênex est de 5 313 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 012 et 5 330 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chênex ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chênex est passé de 3 859 à 5 313 €/m², soit une hausse de 37.7 % (+26.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chênex ?
Le loyer de marché à Chênex est estimé à 21 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
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