Prix immobilier maison à L'Albenc (38470)
En 2025, le prix médian d'une maison à L'Albenc s'établit à 1 927 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 247 et 2 389 €/m² (-26.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 8 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à L'Albenc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 441 € | 29 |
| 2022 | 2 260 € | 8 |
| 2023 | 2 395 € | 12 |
| 2024 | 2 624 € | 8 |
| 2025 | 1 927 € | 8 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Albenc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à L'Albenc est de 1 927 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 247 et 2 389 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 8 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à L'Albenc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à L'Albenc est passé de 2 441 à 1 927 €/m², soit une baisse de 21.1 % (-26.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à L'Albenc ?
Le loyer de marché à L'Albenc est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
Explorer d'autres marchés