Prix immobilier maison à Villetaneuse (93430)
En 2025, le prix médian d'une maison à Villetaneuse s'établit à 2 945 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 366 et 3 287 €/m² (-15.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 20 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villetaneuse.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 345 € | 25 |
| 2022 | 3 813 € | 28 |
| 2023 | 3 286 € | 23 |
| 2024 | 3 493 € | 17 |
| 2025 | 2 945 € | 20 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villetaneuse ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Villetaneuse est de 2 945 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 366 et 3 287 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 20 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villetaneuse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Villetaneuse est passé de 3 345 à 2 945 €/m², soit une baisse de 11.9 % (-15.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villetaneuse ?
Le loyer de marché à Villetaneuse est estimé à 17,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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