Prix immobilier maison à Chavenay (78450)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chavenay s'établit à 4 096 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 248 et 4 669 €/m² (-3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 26 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chavenay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 066 € | 36 |
| 2022 | 4 500 € | 37 |
| 2023 | 4 469 € | 26 |
| 2024 | 4 264 € | 20 |
| 2025 | 4 096 € | 26 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chavenay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chavenay est de 4 096 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 248 et 4 669 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 26 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chavenay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chavenay est passé de 4 066 à 4 096 €/m², soit une hausse de 0.7 % (-3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chavenay ?
Le loyer de marché à Chavenay est estimé à 19,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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