Prix immobilier maison à Bias (47300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bias s'établit à 1 440 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 099 et 1 971 €/m² (-17.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 47 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bias.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 736 € | 72 |
| 2022 | 1 548 € | 75 |
| 2023 | 1 714 € | 35 |
| 2024 | 1 743 € | 44 |
| 2025 | 1 440 € | 47 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bias ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bias est de 1 440 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 099 et 1 971 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 47 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bias ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bias est passé de 1 736 à 1 440 €/m², soit une baisse de 17.1 % (-17.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bias ?
Le loyer de marché à Bias est estimé à 9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.5 %.
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