Prix immobilier maison à Cers (34420)
En 2025, le prix médian d'une maison à Cers s'établit à 2 237 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 700 et 2 759 €/m² (-1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Cers.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 406 € | 46 |
| 2022 | 2 614 € | 34 |
| 2023 | 2 291 € | 20 |
| 2024 | 2 270 € | 37 |
| 2025 | 2 237 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cers ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Cers est de 2 237 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 700 et 2 759 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cers ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Cers est passé de 2 406 à 2 237 €/m², soit une baisse de 7.0 % (-1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Cers ?
Le loyer de marché à Cers est estimé à 11 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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