Prix immobilier maison à Vigneux-sur-Seine (91270)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vigneux-sur-Seine s'établit à 3 452 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 804 et 4 025 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 154 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vigneux-sur-Seine.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 613 € | 220 |
| 2022 | 4 074 € | 157 |
| 2023 | 3 893 € | 169 |
| 2024 | 3 441 € | 126 |
| 2025 | 3 452 € | 154 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vigneux-sur-Seine ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vigneux-sur-Seine est de 3 452 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 804 et 4 025 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 154 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vigneux-sur-Seine ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vigneux-sur-Seine est passé de 3 613 à 3 452 €/m², soit une baisse de 4.4 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vigneux-sur-Seine ?
Le loyer de marché à Vigneux-sur-Seine est estimé à 14,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
Explorer d'autres marchés