Prix immobilier maison à Vergèze (30310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vergèze s'établit à 2 926 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 415 et 3 373 €/m² (-8.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 70 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vergèze.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 794 € | 71 |
| 2022 | 3 173 € | 64 |
| 2023 | 3 203 € | 59 |
| 2024 | 3 206 € | 51 |
| 2025 | 2 926 € | 70 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vergèze ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vergèze est de 2 926 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 415 et 3 373 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 70 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vergèze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vergèze est passé de 2 794 à 2 926 €/m², soit une hausse de 4.7 % (-8.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vergèze ?
Le loyer de marché à Vergèze est estimé à 12,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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