Prix immobilier maison à Saint-Paul-de-Varces (38760)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varces s'établit à 3 557 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 342 et 3 934 €/m² (+9.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Paul-de-Varces.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 421 € | 19 |
| 2022 | 4 153 € | 34 |
| 2023 | 3 502 € | 20 |
| 2024 | 3 252 € | 12 |
| 2025 | 3 557 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-de-Varces ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-de-Varces est de 3 557 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 342 et 3 934 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Paul-de-Varces ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Paul-de-Varces est passé de 3 421 à 3 557 €/m², soit une hausse de 4.0 % (+9.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Paul-de-Varces ?
Le loyer de marché à Saint-Paul-de-Varces est estimé à 9,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.1 %.
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