Prix immobilier maison à Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
En 2025, le prix médian d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy s'établit à 2 226 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 883 et 2 744 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 94 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vandœuvre-lès-Nancy.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 289 € | 92 |
| 2022 | 2 356 € | 111 |
| 2023 | 2 473 € | 81 |
| 2024 | 2 195 € | 64 |
| 2025 | 2 226 € | 94 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Vandœuvre-lès-Nancy est de 2 226 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 883 et 2 744 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 94 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Vandœuvre-lès-Nancy est passé de 2 289 à 2 226 €/m², soit une baisse de 2.8 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le loyer de marché à Vandœuvre-lès-Nancy est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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