Prix immobilier maison à Barcelonnette (04400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Barcelonnette s'établit à 3 220 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 868 et 4 050 €/m² (+10.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 12 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Barcelonnette.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 091 € | 39 |
| 2022 | 3 035 € | 22 |
| 2023 | 2 917 € | 23 |
| 2024 | 2 928 € | 18 |
| 2025 | 3 220 € | 12 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barcelonnette ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Barcelonnette est de 3 220 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 868 et 4 050 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 12 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Barcelonnette ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Barcelonnette est passé de 3 091 à 3 220 €/m², soit une hausse de 4.2 % (+10.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Barcelonnette ?
Le loyer de marché à Barcelonnette est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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