Prix immobilier maison à Boutigny (77470)
En 2025, le prix médian d'une maison à Boutigny s'établit à 2 630 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 615 et 3 344 €/m² (+7.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Boutigny.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 737 € | 12 |
| 2022 | 3 320 € | 29 |
| 2023 | 2 893 € | 7 |
| 2024 | 2 449 € | 9 |
| 2025 | 2 630 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boutigny ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Boutigny est de 2 630 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 615 et 3 344 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Boutigny ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Boutigny est passé de 2 737 à 2 630 €/m², soit une baisse de 3.9 % (+7.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Boutigny ?
Le loyer de marché à Boutigny est estimé à 13,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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