Prix immobilier maison à Loire-Authion (49800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Loire-Authion s'établit à 2 425 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 976 et 2 798 €/m² (+4.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 239 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Loire-Authion.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 225 € | 268 |
| 2022 | 2 470 € | 289 |
| 2023 | 2 563 € | 241 |
| 2024 | 2 320 € | 183 |
| 2025 | 2 425 € | 239 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loire-Authion ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Loire-Authion est de 2 425 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 976 et 2 798 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 239 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Loire-Authion ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Loire-Authion est passé de 2 225 à 2 425 €/m², soit une hausse de 9.0 % (+4.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Loire-Authion ?
Le loyer de marché à Loire-Authion est estimé à 10,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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