Prix immobilier maison à Briollay (49125)
En 2025, le prix médian d'une maison à Briollay s'établit à 2 294 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 869 et 2 559 €/m² (-3.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 55 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Briollay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 435 € | 73 |
| 2022 | 2 308 € | 51 |
| 2023 | 2 603 € | 57 |
| 2024 | 2 388 € | 50 |
| 2025 | 2 294 € | 55 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Briollay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Briollay est de 2 294 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 869 et 2 559 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 55 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Briollay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Briollay est passé de 2 435 à 2 294 €/m², soit une baisse de 5.8 % (-3.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Briollay ?
Le loyer de marché à Briollay est estimé à 10,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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