Prix immobilier maison à Banyuls-dels-Aspres (66300)
En 2025, le prix médian d'une maison à Banyuls-dels-Aspres s'établit à 1 764 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 344 et 2 577 €/m² (-34.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Banyuls-dels-Aspres.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 421 € | 46 |
| 2022 | 2 746 € | 30 |
| 2023 | 2 464 € | 33 |
| 2024 | 2 686 € | 25 |
| 2025 | 1 764 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Banyuls-dels-Aspres ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Banyuls-dels-Aspres est de 1 764 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 344 et 2 577 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Banyuls-dels-Aspres ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Banyuls-dels-Aspres est passé de 2 421 à 1 764 €/m², soit une baisse de 27.1 % (-34.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Banyuls-dels-Aspres ?
Le loyer de marché à Banyuls-dels-Aspres est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.9 %.
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