Prix immobilier maison à Chalais (24800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chalais s'établit à 1 752 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 542 et 1 913 €/m² (-26.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 10 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chalais.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 124 € | 24 |
| 2022 | 1 714 € | 21 |
| 2023 | 869 € | 6 |
| 2024 | 2 388 € | 8 |
| 2025 | 1 752 € | 10 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chalais ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chalais est de 1 752 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 542 et 1 913 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 10 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chalais ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chalais est passé de 1 124 à 1 752 €/m², soit une hausse de 55.9 % (-26.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chalais ?
Le loyer de marché à Chalais est estimé à 7,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
Explorer d'autres marchés