Prix immobilier maison à Avrillé (85440)
En 2025, le prix médian d'une maison à Avrillé s'établit à 2 297 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 691 et 2 887 €/m² (-4.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 38 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Avrillé.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 142 € | 46 |
| 2022 | 2 417 € | 48 |
| 2023 | 2 666 € | 24 |
| 2024 | 2 412 € | 31 |
| 2025 | 2 297 € | 38 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrillé ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Avrillé est de 2 297 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 691 et 2 887 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 38 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Avrillé ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Avrillé est passé de 2 142 à 2 297 €/m², soit une hausse de 7.2 % (-4.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Avrillé ?
Le loyer de marché à Avrillé est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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