Prix immobilier maison à Sucy-en-Brie (94370)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sucy-en-Brie s'établit à 4 034 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 442 et 4 909 €/m² (-5.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 149 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sucy-en-Brie.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 652 € | 194 |
| 2022 | 4 853 € | 208 |
| 2023 | 4 546 € | 156 |
| 2024 | 4 278 € | 124 |
| 2025 | 4 034 € | 149 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sucy-en-Brie ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sucy-en-Brie est de 4 034 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 442 et 4 909 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 149 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sucy-en-Brie ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sucy-en-Brie est passé de 4 652 à 4 034 €/m², soit une baisse de 13.3 % (-5.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sucy-en-Brie ?
Le loyer de marché à Sucy-en-Brie est estimé à 18,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.5 %.
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