Prix immobilier maison à Soulac-sur-Mer (33780)
En 2025, le prix médian d'une maison à Soulac-sur-Mer s'établit à 4 286 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 209 et 5 387 €/m² (+9.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 100 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Soulac-sur-Mer.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 215 € | 169 |
| 2022 | 3 524 € | 110 |
| 2023 | 3 953 € | 100 |
| 2024 | 3 930 € | 69 |
| 2025 | 4 286 € | 100 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soulac-sur-Mer ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Soulac-sur-Mer est de 4 286 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 209 et 5 387 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 100 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Soulac-sur-Mer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Soulac-sur-Mer est passé de 3 215 à 4 286 €/m², soit une hausse de 33.3 % (+9.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Soulac-sur-Mer ?
Le loyer de marché à Soulac-sur-Mer est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.2 %.
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