Prix immobilier maison à Soisy-sous-Montmorency (95230)
En 2025, le prix médian d'une maison à Soisy-sous-Montmorency s'établit à 4 599 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 847 et 5 444 €/m² (+3.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 78 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Soisy-sous-Montmorency.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 609 € | 143 |
| 2022 | 4 773 € | 133 |
| 2023 | 4 559 € | 74 |
| 2024 | 4 444 € | 91 |
| 2025 | 4 599 € | 78 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Soisy-sous-Montmorency ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Soisy-sous-Montmorency est de 4 599 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 847 et 5 444 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 78 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Soisy-sous-Montmorency ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Soisy-sous-Montmorency est passé de 4 609 à 4 599 €/m², soit une baisse de 0.2 % (+3.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Soisy-sous-Montmorency ?
Le loyer de marché à Soisy-sous-Montmorency est estimé à 17,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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