Prix immobilier maison à Six-Fours-les-Plages (83140)
En 2025, le prix médian d'une maison à Six-Fours-les-Plages s'établit à 5 434 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 437 et 6 809 €/m² (+0.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 375 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Six-Fours-les-Plages.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 932 € | 437 |
| 2022 | 5 403 € | 345 |
| 2023 | 5 797 € | 292 |
| 2024 | 5 422 € | 292 |
| 2025 | 5 434 € | 375 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Six-Fours-les-Plages ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Six-Fours-les-Plages est de 5 434 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 437 et 6 809 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 375 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Six-Fours-les-Plages ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Six-Fours-les-Plages est passé de 4 932 à 5 434 €/m², soit une hausse de 10.2 % (+0.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Six-Fours-les-Plages ?
Le loyer de marché à Six-Fours-les-Plages est estimé à 17,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
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