Prix immobilier maison à Sigean (11130)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sigean s'établit à 2 017 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 341 et 2 461 €/m² (-8.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 82 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sigean.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 078 € | 93 |
| 2022 | 2 121 € | 109 |
| 2023 | 2 167 € | 98 |
| 2024 | 2 216 € | 91 |
| 2025 | 2 017 € | 82 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sigean ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sigean est de 2 017 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 341 et 2 461 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 82 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sigean ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sigean est passé de 2 078 à 2 017 €/m², soit une baisse de 2.9 % (-8.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sigean ?
Le loyer de marché à Sigean est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.7 %.
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