Prix immobilier maison à Sevran (93270)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sevran s'établit à 3 333 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 571 et 3 913 €/m² (+1.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 137 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sevran.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 425 € | 225 |
| 2022 | 3 550 € | 234 |
| 2023 | 3 523 € | 163 |
| 2024 | 3 288 € | 149 |
| 2025 | 3 333 € | 137 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sevran ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sevran est de 3 333 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 571 et 3 913 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 137 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sevran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sevran est passé de 3 425 à 3 333 €/m², soit une baisse de 2.7 % (+1.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sevran ?
Le loyer de marché à Sevran est estimé à 17,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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