Prix immobilier maison à Seclin (59113)
En 2025, le prix médian d'une maison à Seclin s'établit à 2 419 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 954 et 2 803 €/m² (+9.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 138 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Seclin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 417 € | 144 |
| 2022 | 2 649 € | 149 |
| 2023 | 2 481 € | 129 |
| 2024 | 2 214 € | 108 |
| 2025 | 2 419 € | 138 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seclin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Seclin est de 2 419 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 954 et 2 803 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 138 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Seclin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Seclin est passé de 2 417 à 2 419 €/m², soit une hausse de 0.1 % (+9.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Seclin ?
Le loyer de marché à Seclin est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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