Prix immobilier maison à Bellevigne-les-Châteaux (49400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Bellevigne-les-Châteaux s'établit à 1 748 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 287 et 2 155 €/m² (+10.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 43 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bellevigne-les-Châteaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 667 € | 69 |
| 2022 | 1 870 € | 54 |
| 2023 | 1 778 € | 39 |
| 2024 | 1 587 € | 47 |
| 2025 | 1 748 € | 43 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bellevigne-les-Châteaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Bellevigne-les-Châteaux est de 1 748 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 287 et 2 155 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 43 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bellevigne-les-Châteaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Bellevigne-les-Châteaux est passé de 1 667 à 1 748 €/m², soit une hausse de 4.9 % (+10.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bellevigne-les-Châteaux ?
Le loyer de marché à Bellevigne-les-Châteaux est estimé à 8,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.0 %.
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