Prix immobilier maison à Champeau-en-Morvan (21210)
En 2025, le prix médian d'une maison à Champeau-en-Morvan s'établit à 1 527 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 600 et 1 555 €/m² (+48.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 7 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (7,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Champeau-en-Morvan.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 533 € | 12 |
| 2022 | 1 413 € | 8 |
| 2023 | 1 133 € | 5 |
| 2024 | 1 027 € | 6 |
| 2025 | 1 527 € | 7 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champeau-en-Morvan ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Champeau-en-Morvan est de 1 527 €/m², avec une fourchette comprise entre 600 et 1 555 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 7 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champeau-en-Morvan ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Champeau-en-Morvan est passé de 533 à 1 527 €/m², soit une hausse de 186.2 % (+48.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Champeau-en-Morvan ?
Le loyer de marché à Champeau-en-Morvan est estimé à 7,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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