Prix immobilier maison à Saran (45770)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saran s'établit à 2 305 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 981 et 2 572 €/m² (-0.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 146 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saran.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 321 € | 183 |
| 2022 | 2 415 € | 186 |
| 2023 | 2 366 € | 137 |
| 2024 | 2 317 € | 100 |
| 2025 | 2 305 € | 146 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saran ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saran est de 2 305 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 981 et 2 572 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 146 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saran ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saran est passé de 2 321 à 2 305 €/m², soit une baisse de 0.7 % (-0.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saran ?
Le loyer de marché à Saran est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.7 %.
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