Prix immobilier maison à Saint-Victoret (13730)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Victoret s'établit à 3 887 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 217 et 4 677 €/m² (-4.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 43 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Victoret.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 030 € | 49 |
| 2022 | 3 909 € | 51 |
| 2023 | 3 832 € | 36 |
| 2024 | 4 081 € | 35 |
| 2025 | 3 887 € | 43 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victoret ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Victoret est de 3 887 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 217 et 4 677 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 43 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Victoret ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Victoret est passé de 4 030 à 3 887 €/m², soit une baisse de 3.6 % (-4.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Victoret ?
Le loyer de marché à Saint-Victoret est estimé à 14,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
Explorer d'autres marchés