Prix immobilier maison à Saint-Raphaël (83530)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Raphaël s'établit à 5 860 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 812 et 7 298 €/m² (+3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 440 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Raphaël.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 910 € | 666 |
| 2022 | 5 495 € | 582 |
| 2023 | 6 135 € | 409 |
| 2024 | 5 676 € | 353 |
| 2025 | 5 860 € | 440 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Raphaël ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Raphaël est de 5 860 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 812 et 7 298 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 440 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Raphaël ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Raphaël est passé de 4 910 à 5 860 €/m², soit une hausse de 19.3 % (+3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Raphaël ?
Le loyer de marché à Saint-Raphaël est estimé à 19,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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