Prix immobilier maison à Baron (33750)
En 2025, le prix médian d'une maison à Baron s'établit à 2 782 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 132 et 3 365 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Baron.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 161 € | 21 |
| 2022 | 2 210 € | 11 |
| 2023 | 2 851 € | 11 |
| 2025 | 2 782 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baron ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Baron est de 2 782 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 132 et 3 365 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Baron ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Baron est passé de 2 161 à 2 782 €/m², soit une hausse de 28.7 %.
Quel est le loyer moyen à Baron ?
Le loyer de marché à Baron est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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